Более 150 обладателей материнского капитала в Волгоградской области смогут направить его на погашение ипотеки. Как сообщили корреспонденту в пресс-службе отделения Пенсионного фонда России по Волгоградской области 16 января, процедура подачи заявления на погашение ипотечных кредитов средствами материнского капитала уточнена Правительством РФ .
Напомним, ранее из-за недочётов нового закона, волгоградцы, изъявившие желание направить "материнские" деньги на улучшение жилищных условий, не могли воспользоваться своим правом. С начала 2009 года от таких семей поступило около 150 заявлений.
Проблема заключалась в том, что существующий закон об ипотеке не позволял квартире, находящейся в залоге, получать новых собственников. То есть, если семья сначала вступила в ипотеку, а потом на свет появился второй или третий ребёнок, то деньги материнского капитала не могли быть использованы на оплату ипотечной квартиры, так как новорождённый не может стать её собственником. В то же время закон о материнском капитале декларировал, что жильё, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению. Реально получить деньги могли только те, кто сначала родил второго ребёнка, а потом обратился за ипотечным кредитом. В Волгоградской области среди обратившихся в пенсионный фонд таких семей не было.
Согласно новым правилам, направить средства семейного капитала на погашение ипотечных кредитов возможно, если стороной договора займа, в том числе ипотечного, является супруг женщины, получившей сертификат на материнский капитал, которая даёт при этом письменное согласие на перечисление средств. Это стало возможным, благодаря постановлению, подписанному премьер-министром России Владимиром Путиным , которое внесло изменения в правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.
Помимо этого, для соблюдения нормы закона, которая предписывает, что жильё, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность, достаточно предоставить письменное обязательство в течение шести месяцев, оформить это жильё в общую собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи.
Перечень документов, необходимых для направления семейного капитала на погашение жилищных кредитов можно уточнить в отделениях Пенсионного фонда России.
С 1 января 2009 года размер материнского (семейного) капитала составил 299.731,25 рубля. Всего, на данный момент в Волгоградской области выдано более 19 тысяч сертификатов на материнский капитал.
Напомним, федеральный закон № 288-ФЗ, вступивший в силу с 1 января 2009 года, призван дать гражданам возможность досрочного направления "материнских денег" на погашение ипотеки, а не ждать исполнения ребёнку трёх лет, как предписывалось ранее.
Положительный ответ об использовании средств на ипотеку Пенсионный фонд должен дать заявителю в течение месяца, в течение ещё двух месяцев придётся ожидать перевода этих денег на погашение кредита.
