В Алтайском крае ипотечное кредитование практически не сказывается на ситуации с ценами на недвижимость. Об этом корреспонденту 8 ноября сообщили в краевом агентстве по жилищному ипотечному кредитованию.
Эксперты пришли к такому выводу на основе данных, предоставленных Росгосрегистрацией и Госкомстатом.
За основу анализа взаимозависимости между ипотекой и ростом цен на жилье легли сводные данные по росту цен в регионе на 1 кв.м. в 2006 году и статистика по росту доле сделок с ипотекой на рынке жилья. Так, рост цен в первом полугодии 2006 года в регионе составил менее 3%, между тем как чуть менее четверти всех сделок на рынке недвижимости совершается с помощью ипотечных средств. Для сравнения - в Томской области квартиры взлетели в цене на 8%, рост же числа ипотечных сделок составил 11%. Иными словами, при примерно равном уровне роста цен по Сибирскому федеральному округу Алтайский край демонстрирует более высокие темпы развития ипотеки.
"Таким образом, мнение о том, что в несоизмеримом со средним уровнем заработка росте цен на жилье виновна лишь ипотека - серьезное заблуждение, - комментирует данные гендиректор ОАО "Краевое агентство по жилищному ипотечному кредитованию"Лариса Останина. - Истинные причины вижу во все возрастающем спросе на жилье при явно недостаточном количестве предложений. Плюс повышается популярность ипотеки как инструмента инвестирования".
