Для Тюменской области характерно интенсивное жилищное строительство с сохранением тенденции роста ввода жилья на протяжении последних лет. В 2006 году будет введено не менее 670 тыс. кв. м общей площади жилых домов, в 2007 году - 863 тыс. кв. метров. Об этом в послании областной Думе "О положении дел в области" заявил губернатор Тюменской области Владимир Якушев , сообщает корреспондент .
"Решение квартирного вопроса наших сограждан, в конечном счете, создает условия для улучшения демографической ситуации, снижения социальной напряженности в обществе, - отметил губернатор. - В целях увеличения объемов жилищного строительства разработана территориальная комплексная схема градостроительного планирования развития территории Тюменской области и проводится планомерная работа по подготовке градостроительной документации населенных пунктов, изменена схема подготовки и выделения земельных участков под строительство, в результате срок оформления документов сократился до 100 дней, за счет средств областного бюджета проводится опережающая инженерная подготовка территорий".
Согласно посланию, в области активно развивается система ипотечного кредитования населения. В 2005 году 20 коммерческих банков выдали 3,4 тыс. жилищных кредитов, в том числе 1,8 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму более 2,3 млрд. рублей. Как ожидается, в 2006 году в сферу жилищного строительства по схеме ипотечного кредитования вольется более 3,9 млрд. рублей, что увеличит процент участвующих в ипотеке с 7-8% в 2005 году до 15% к концу 2006 года.
Добавим, в Тюменской области создано Агентство ипотечного жилищного кредитования. "Основным направлением деятельности его является внедрение надежных процедур оформления, сопровождения и рефинансирования ипотечных жилищных кредитов. Агентство сориентировано на работу с клиентами разного уровня доходов и разного уровня социальной защищенности", - подчеркнул Владимир Якушев.
Глава региона также отметил, что по "социальной" ипотеке за 2000-2005 годы 657 семей получили господдержку в виде жилищного займа на срок до 15 лет под 1,5-2% годовых, план 2006 года - более 1000 семей. В 2006 году из областного бюджета выделено 500 млн. рублей на предоставление субсидий молодым семьям. На начало октября органы местного самоуправления выдали 1060 свидетельств на получение субсидий из числа 1262 участников подпрограммы 2006 года. "Молодые семьи и молодые специалисты, проживающие на селе, получили право на государственную поддержку в форме предоставления субсидий на строительство жилья за счет средств федерального и областного бюджетов в размере 70% расчетной стоимости строительства жилья, в том числе: 40% - субсидии из областного бюджета. В целом, в 2006 году около 2 тысяч молодых семей и молодых специалистов на селе смогут получить государственную поддержку для улучшения своих жилищных условий", - сказано в послании губернатора. При этом, глава региона обратил внимание, что решение жилищного вопроса тормозится из-за отсутствия на вторичном рынке достаточного объема качественного и неизношенного жилья, а также тем, что крупные населенные пункты, особенно город Тюмень, окружены федеральными землями сельскохозяйственного назначения, перевод которых в земли поселений достаточно сложен. "Решить данный вопрос - задача Правительства Тюменской области на ближайшую перспективу", - заявил Якушев.
Жилищная проблема решается и за счет малоэтажного и индивидуального строительства на площадках, к которым за счет средств областного бюджета подводятся инженерные сети и дороги. Такая застройка ведется в Тюмени, Ялуторовске, Нижнетавдинском и Исетском районах. В целях совершенствования процесса управления и распоряжения земельными ресурсами в Тюменской области работает комиссия, которая решает вопросы предоставления и передачи земельных участков юридическим лицам и гражданам.
Напомним, с посланием областной Думе "О положении дел в области" губернатор Тюменской области выступил сегодня, 26 октября. Это первое послание Владимира Якушева в качестве главы региона. 24 ноября 2005 года в ходе поименного голосования депутаты Тюменской областной Думы приняли единогласное решение: наделить Владимира Якушева полномочиями губернатора Тюменской области. Он сменил на этом посту Сергея Собянина , который перешел на работу в администрацию президента.
