В Чувашии создадут единую базу данных участников рынка жилья

В Чувашии создается Республиканский реестр "Жилье" - единая база данных, которая будет включать в себя сведения о жителях республики, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В Реестре также будут содержаться данные о жителях других регионов, желающих поселиться в Чувашии. Официальным уполномоченным по ведению единой базы данных назначено ОАО "Ипотечная корпорация Чувашской Республики". Как передает корреспондент ИА REGNUM , об этом сообщил и.о. генерального директора Ипотечной корпорации Чувашской Республики Дмитрий Крюков на заседании круглого стола по нацпроекту "Доступное жилье", состоявшегося в Чебоксарах 23 июня в рамках . Данная инициатива вызвала заинтересованность у участников круглого стола, тем более что такого опыта в России еще нет, подчеркнул Крюков.

Структурно реестр состоит из трех блоков: "Спрос", "Предложение" и "Профессиональные участники рынка недвижимости". Сведения о нуждающихся в улучшении жилья предоставляются муниципалитетами, жилищными отделами районных администраций, профильными министерствами и комитетами, риэлтерскими организациями, строительными организациями, корпорациями, физическими лицами. Свободный доступ к базе в режиме реального времени посредством интернета позволяет пользователям исключить из процесса купли-продажи недвижимости посредников и производить операции даже с мобильного телефона.

В разделе "Предложение" предусмотрена возможность учета не только вторичного, готового и строящегося жилья, но и жилья в объектах прогнозируемой застройки, земельных участков, а также оферт на комплексное освоение территорий. По мнению Дмитрия Крюкова, реестр во многом обеспечивает прозрачность рынка жилищного строительства, что открывает широкий простор для деятельности законопослушных организаций, придерживающихся единых правил и стандартов, соблюдающих этические нормы. Спекулятивные и недобросовестные организации будут отмечаться ярлыками недовольных пользователей.

Кроме того, Дмитрий Крюков объявил, что с 1 июля 2006 года Ипотечная корпорация Чувашской Республики понижает минимальный уровень ставки по коммерческим ипотечным кредитам с 12% до 11,5%, а также начинает процедуру перекредитования заемщиков. Такую задачу поставил президент Чувашии Николай Федоров перед Ипотечной корпорацией для снижения ставок по ипотечным кредитам, выданным несколько лет назад, подчеркнул он. Дело в том, что процентные ставки по ипотечным кредитам, как правило, с момента их выдачи не снижались. И это несмотря на то, что ежегодно, начиная с 2000 года, темпы инфляции, равно как ставка рефинансирования Центробанка РФ, уменьшались. В результате сложилась ситуация, когда заемщик, получивший ипотечный кредит под 19% годовых, оказывается в крайне невыгодном положении по сравнению с заемщиками, получающими сегодня ипотечный жилищный кредит под 12-14% годовых.

По словам руководителя Ипотечной корпорации, в разных регионах вопрос о перекредитации по ипотечным кредитам отдельные структуры решают самостоятельно, в Чувашии эта задача ставится комплексно, и коммерческие банки республики объявили о решении ввести процедуру перекредитации.

Крюков отметил также, что между ОАО "Ипотечная корпорация Чувашской Республики" и Чувашкредитпромбанком заключено соглашение, предоставляющее населению возможность осуществлять платежи по ипотечным кредитам через расчетный счет Чувашкредитпромбанка без комиссионного сбора. Таким образом при условии, что срок кредитного договора составляет 15-20 лет, экономия для клиента Ипотечной корпорации будет равняться сумме от 11 до 15 тыс. рублей, подчеркнул Крюков.

Межрегиональная конференция "Конкурентоспособность России. Региональный аспект"состоялась в Чебоксарах 23 июня. Его соорганизатором выступило . В работе конференции приняли участие более 450 человек, в том числе делегации из Рязанской области, Республики Марий Эл, Пензенской, Кировской, Брянской, Ульяновской, Саратовской, Нижегородской, Ивановской областей, городов Москвы и Санкт-Петербурга. Традиционно большая часть этого инвестиционного форума прошла в формате обсуждения конкретных вопросов регионального развития. В этом году в рамках конференции работали три круглых стола. Два из них были посвящены нацпроектам - в сфере АПК и строительства доступного жилья. В рамках третьего круглого стола обсуждались вопросы управления компанией на конкурентном рынке и привлечения инвестиций.