Сегодня в администрации Самарской области состоялась встреча губернатораКонстантина Титовас представителями Агентства международного развития США (AMP). Основная работа Агентства в нашей стране сводится к обеспечению необходимой консультационной поддержки и созданию возможностей для обучения, а также предоставление технической помощи с тем, чтобы граждане России смогли как можно быстрее и успешнее миновать период экономических и политических преобразований. В 1998 году Конгресс США утвердил программу DCA, которая позволяет АМР гарантировать кредиты, выданные на цели развития.
На состоявшейся сегодня встрече заместитель руководителя офиса экономических реформ АМРСтивен Палициавыразил заинтересованность в реализации программ на территории Самарской области. В частности, американцов заинтересовало то, как в Самарском регионе идет развитие ипотечного кредитования и есть ли здесь варианты для реализации совместных проектов. По словам губернатораКонстантина Титова, сегодня на территории области реализуется достаточно много проектов в различных отраслях экономики. В частности, в сельском хозяйстве, когда при непосредственной поддержке областной администрации хозяйства региона имеют возможность брать льготные кредиты под одну четвертую часть действующей учетной ставки Центрального Банка РФ. Что же касается развития жилищного строительства и выделения гражданам жилья посредством ипотечного кредитования, то этот проект, по мнению губернатора, является одним из самых значимых как для России в целом, так и для Самарской области в частности. Тем не менее есть ряд причин, по которым развитие ипотеки тормозится. Одна из них - отсутствие вторичного рынка закладных и рынка облигаций для инвесторов.
Говоря о гарантиях для ипотечного кредитования, представители Агентства международного развития подтвердили свою приверженность общепринятым мировым экономическим нормам: рыночные условия должны быть для всех одинаковыми. Если сегодня в России процентная ставка по предоставленным кредитам доходит до 24% в год, то такой она должна и оставаться независимо от социальной значимости того или иного проекта. Губернатор Самарской областиКонстантин Титовс этим не согласился, так как считает, что для ипотечных кредитов должна быть определена средняя процентная ставка, и данные кредиты должны быть доступны нуждающимся в улучшении жилищных условий. Сегодня ставка по ипотеке в Самарской области составляет 15%. За последнее время областной ипотечный фонд выдал около 600 кредитов на сумму более 157 миллионов рублей.
Итогом встречи стала договоренность о создании рабочей группы, которой предстоит сопоставить существующие проекты, реализуемые на территории области, с программами АМР и выработать оптимальную совместную программу по развитию ипотеки на территории Самарской области.
