2 марта состоялось совещание по проблемам развития ипотечного жилищного кредитования Пермском крае. Как сообщили корреспонденту в пресс-службе администрации Пермского края, чиновники и представители банковских организаций обсудили основные проблемы, замедляющие развитие ипотеки в регионе.
БлагодаряОАО "Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию"в 2005 году смогли обзавестись квартирой более 600 семей.Банк "УралФД"выдал почти 300 ипотечных кредитов. Однако 2/3 общего объема ипотечных кредитов сегодня выдает Западно-Уральский банк Сбербанка России. В 2005 году этот банк предоставил жителям Пермского края жилищных кредитов на общую сумму 1 млрд. 300 млн. руб., то есть 3 800 жителей края приобрели или построили на эти средства жилье. В соответствии с прогнозом в 2006 году Сбербанк предоставит населению Пермского края 4,5 тыс. жилищных кредитов на сумму около 2 млрд. руб.
Представители банков отметили, что для того, чтобы ипотечное кредитование в Пермском крае динамично развивалось, необходимо решить несколько проблем. Одной из низ является отсутствие у кредитных организаций "длинных" ресурсов. Поэтому будущим ипотеки банкиры видят облигационные займы ипотечного кредитования и паевые инвестиционные фонды (ПИФы). У пайщиков фондов появится возможность накопить первоначальный взнос для покупки квартиры.
Чиновники Перми и области, в свою очередь, призвали банки поучаствовать в строительных проектах в качестве инвесторов. Ведь для развития ипотечного кредитования необходимо создать соответствующее предложение на региональном рынке жилья. В планах департамента планирования и развития территории города Перми увеличить в 2006 году объем строительства жилья на 38%, а к 2009 году выйти на объемы 1 млн. кв. м в год. Это позволит восполнять жилищный фонд, выходящий из эксплуатации в результате полного износа. Пока же больше 60% жителей Пермского края хотели бы улучшить свои жилищные условия, но не имею возможности это сделать.
