14 октября 2005 года состоялась встреча и.о. губернатора Самарской областиСергея Сычевас директором Федеральной регистрационной службыСергеем Мовчаном. На встрече обсуждались перспективы развития рынка недвижимости Самарской области, - сообщили корреспонденту в пресс-службе правительства Самарской области. Подводя итоги встречи,Сергей Сычевотметил: "Мы обсудили важные вопросы, касающиеся взаимодействия Федеральной регистрационной службы и правительства Самарской области. Намечены перспективы дальнейшей работы. Прозвучали оценочные характеристики деятельности управления регистрационной службы и, они положительные". Отвечая на вопрос о снижении ставки ипотечного кредитования до 7%,Сергей Сычевзаметил, что задачи поставленные Президентом и правительством страны будут выполнены.
C 1 января 2005 года начала свою деятельность Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация). Территориальным органом Росрегистрации в Самарской области является Главное управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области. Среди приоритетных задач Управления создание и организация деятельности Государственного юридического бюро по Самарской области. Эксперимент по оказанию бесплатной юридической помощи продлится 1 год. Также управление регистрирует права на основании договоров приватизации и занимается развитием института ипотечного кредитования.
К началу приватизации на территории Самарской области на праве найма находилось более 55 млн. кв. м. жилья. С 1998 года наблюдается постоянный рост количества зарегистрированных прав граждан на основании договоров приватизации. В 2002 году их количество превысило 114 тыс. (на 50% больше чем в 2001 г.) Пик приватизации пришелся на 2005 год. По предварительным данным в настоящее время на территории Самарской области не приватизировано порядка 25% жилого фонда, что составляет более 300 тыс. квартир.
За 7 месяцев 2005 года из средств областного бюджета Самарской области фонду жилья и ипотеки выделено более 70 млн. руб. на кредитование и займы молодым семьям и более 11 млн. руб. - на выплату компенсации при рождении детей. Сегодня на территории области активно работают 6 ипотечных фондов, 2 из них учредило Правительство Самарской области. В 1999 году на территории области в Единый государственный реестр прав были внесены записи о регистрации ипотеки на 700 объектов недвижимости. В 2004 году эта цифра составила более 8 тыс., за 8 месяцев 2005 года - более 4 тыс. На территории Самарской области установлен сокращенный срок государственной регистрации ипотеки - 7 дней. Президент РФ Владимир Путин , обозначив приоритетные направления развития государства, назвал в их числе ипотечное кредитование. Правительство РФ определило задачу снизить ставку ипотечного кредитования до 7% уже с начала следующего года.
