Председатель правленияАКБ "Росбанк" Александр Попов, генеральный директорАгентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Семенякаи генеральный директорКомпании по управлению инвестициями "Ямал" Александр Скоморохинподписали соглашение о сотрудничестве.
Соглашение предполагает подготовку и реализацию сторонами-участниками проекта по формированию и доверительному управлению ипотечным закрытым паевым инвестиционным фондом (ИЗПИФ), а также совместную работу в сфере нормативного обеспечения выпусков ипотечных сертификатов участия (ИСУ) с целью формирования в будущем ипотечного покрытия для их выпуска, сообщили в пресс-службе АКБ "Росбанк".
Участники соглашения планируют сформировать ИЗПИФ в 2005 году, стоимость имущества фонда должна составить 1 миллиард рублей, а действие договора доверительного управления Фондом рассчитано на 3-5 лет.
Росбанк выступит учредителем доверительного управления имуществом ИЗПИФ и будет осуществлять его формирование. Функции УК "Ямал" будут включать приобретение у АИЖК закладных в состав имущества Фонда и ежеквартальная выплата пайщикам инвестиционного дохода. АИЖК возьмет на себя обязанности по сопровождению (сервисному обслуживанию) проданных в ИЗПИФ закладных, выкупу дефолтных закладных из имущества Фонда, а также выкуп закладных при прекращении ИЗПИФ.
Таким образом, Росбанк на основе создаваемого закрытого ипотечного ПИФа формирует новый инструмент российского фондового рынка, позволяющий инвестировать в ипотечные кредиты. Начальный объем ипотечных кредитов на сумму 1 млрд. рублей будет выкуплен у АИЖК. В дальнейшем в ипотечное покрытие войдут ипотечные кредиты, выданные самим Росбанком и закладные, которые АИЖК за счет средств Росбанка выкупит у региональных операторов и банков в рамках единой системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов.
В рамках программы работ по организации выпуска ипотечных сертификатов участия (ИСУ) стороны соглашения примут участие в разработке нормативных документов для реализации Федерального закона "Об ипотечных ценных бумагах" и подготовке правил доверительного управления ипотечным покрытием, а также стандартов обмена информацией о закладных и аннуитетных платежах, поступающих в рамках ипотечного покрытия ИСУ, при условии, что до конца 2005 года ФСФР России утвердит все необходимые для этого нормативные правовые акты.
