Сегодня азеpбайджанские паpламентаpии после обсуждений в тpетьем чтении пpиняли закон "Об ипотеке". После этого будет утвеpждена госпpогpамма ипотечного кpедитования.
В пpоекте программы предусматривается установить ограничения на максимальную и минимальную сумму кредита. Максимальная сумма будет в пределах $30-50 тыс., а минимальная - $10 тыс.
Главным условием при выдаче ипотечного кредита должно стать подтверждение того, что у заемщика имеется постоянный и достаточный доход. Для подтверждения платежеспособности заемщика банки будут проверять его доходы.
Представители Нацбанка (HБА) также считают, что применение ипотечной системы может привести к процессу легализации доходов населения.
Процентные ставки по ипотечным кредитам не конкретизированы, но приблизительно будут в пределах 10-15%, при минимальном сроке в 10 лет. Размещение кредитов будет проходить через банки, которые получат средства из ипотечного фонда.
Этапы развития ипотечного кредитования в Азербайджане предусмотрены в Госпрограмме, подготовленной НБА и уже представленной в Президентский аппарат на рассмотрение. В ней предусматривается и создание универсальных банков на базе коммерческих банков, а также инвестиционного ипотечного фонда.
