На заседании наблюдательного совета фонда под председательством заместителя губернатораНикиты Белыхпринято решение акционировать Пермский областной ипотечный фонд. Наблюдательный совет отметил, что областной бюджет вкладывает серьезные средства в жилищное кредитование, но не получает взамен гарантий их возврата. Поэтому принято решение о создании открытого акционерного общества"Пермское агентство ипотечного жилищного кредитования". Размер уставного капитала создаваемого общества составит 130 млн. руб., из них 127 млн. - средства, выделенные из бюджета за все время существования фонда, и 3 млн. - собственные средства фонда. Будет выпущено 130 тысяч простых акций номинальной стоимостью 1000 рублей каждая. Все 100% акций создаваемого общества будут находиться в собственности областной администрации. После регистрации данного АО, ему будут переданы полномочия и обязательства ипотечного фонда.
По мнениюНикиты Белых, изменение юридической структуры фонда позволит гарантированно закрепить в собственности области вложенные бюджетные средства, а также более активно привлекать финансы со свободного рынка, что в свою очередь позволит увеличить количество выдаваемых кредитов и в дальнейшем их доступность".
Фонд был создан в рамках реализации областной целевой программы ипотечного жилищного кредитования. Первый кредит был оформлен в ноябре 2003 года. Для выдачи кредитов на покупку жилья фонду было выделено из областного бюджета 127 млн. руб. Сегодня ипотечный фонд выдает кредиты сроком до 27 лет под 15 % годовых. Первоначальный взнос - не менее 30 % от стоимости квартиры - может быть внесен старым жильем. Согласно информации, представленной фондом, 44% заемщиков фонда работают в бюджетной сфере, 22 % - работники крупных предприятий. Средний совокупный доход семьи - 12 000 руб. в месяц.
