В Саратовской области будет создан региональный оператор ипотечного кредитования. Губернатор области уже подписал соответствующее распоряжение, а в бюджете на 2005 год на эти цели заложено более 5 млн рублей. Об этом заявил министр по строительству и ЖКХ областиНиколай Ольхов. В настоящее время в областном Правительстве рассматриваются две схемы работы регионального ипотечного оператора. В соответствии с первой Правительство будет выдавать кредиты с помощью ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию". Соглашение с ним было подписано еще в 2004 году. По словамНиколая Ольхова, кредиты будут выдавать саратовские банки, после чего их будет рефинансировать федеральное агентство.
Вторая схема предусматривает вариант так называемой "социальной ипотеки" и предполагает погашение части процентов за счет бюджетных средств. В этом случае банк будет работать по своей ставке, а проценты за пользование ипотечным кредитом будут для населения ниже за счет бюджетных денег.
Областному Правительству предстоит утвердить одну из этих схем уже в январе 2005 года. 10 февраля соберется специальная коллегия, которая выберет банк-оператор для обслуживания выданных кредитов. По словамНиколая Ольхова, ставка по ипотечным кредитам должна будет составить от 8 до 14%, что значительно ниже тех ставок, по которым население берет кредиты на жилье сейчас.
Стоит отметить, что в настоящее время ипотечные кредиты в Саратовской области все же выдаются, однако их дают под 18 - 25%, - сообщает ГТРК "Саратов".
